Wohnanlage Untergasse
Auf über 1.000 m² entstand eine exklusive Wohnanlage mit 17 Eigentumswohnungen in Homburg. Das gehobene Gesamtkonzept der Wohnanlage mit seinem anspruchsvollen Architektur-Stil wurde in einer lückenlosen Wertschöpfungskette geplant und umgesetzt. Der Innenausbau erfolgte individuell nach den exklusiven Ansprüchen der Kunden.
Fakten
Alles auf einen Blick
01.
Bauherr
EFE GbR
02.
Leistungszeitraum
2018 bis 2020
03.
Standort
Homburg
04.
Leistungsumfang
Projektentwicklung – mit Entwurfs- und Ausführungsplanung, Budgetrahmen, Schlüsselfertigausbau – der sich nach der hohen Lebensqualität der Wohnungseigentümer richtete, Nachhaltigkeit – durch die Verwendung von Mineralwoll-WDVS, LPH 1–9 HOAI
05.
Ausstattungszustand
Gehobene Ausstattung
06.
Dimensionen
BGF: rund 2.300 m²,
BRI: etwa 7.250 m3,
Tiefgarage: ca. 570 m²
Exklusiv
Impressionen
An alles gedacht
Die Highlights
Lichtdurchflutete Wohnräume
Großflächige Holz-Alu-Fensterelemente schaffen offene, individuell gestaltete Wohnungen.
Komfort & Erschließung
Personenaufzug in jedem Gebäudeflügel sowie Tiefgaragenstellplätze mit Autolift und direkt von der Straße erreichbare Garagen im gedämmten Baukörper.
Anspruchsvolle Architektur
Harmonisches Fassadendesign mit integrierten Garagentoren, Balkonen, Loggien, markanten Fensterfronten sowie eleganten Glasüberdachungen.
Hochwertige Außenbereiche
Balkone und Loggien mit Holzbelag und Ganzglasgeländern.
Individuelle Wohnqualität
Maßgeschneiderte Ausstattungswünsche wie überhohe Holzschiebetüren, passgenaue Glaswände und -türen, Corian-Innentreppe mit Glasgeländer sowie exklusive Fliesenlösungen (Mosaik, Flusskiesel und Großformate bis 1 × 1 m).
Moderne Ausstattung
Elektrische Raffstores zur Verschattung als Bestandteil der gehobenen Ausstattung.
Kostensichere Planung
Technische Gebäudeausrüstung
Das gesamte Gebäude wird mit modernsten und zeitgemäßen Geräten mechanisch be- und entlüftet. Alles erfolgte immer in Bezug auf die Energieeffizienz und das Raumklima. Um Geruchsübertragungen über die Lüftung zu vermeiden, wurden die Wohnbereiche, Bäder, Küchen sowie die Tiefgarage und Kellerräume mit jeweils einem Lüftungsgerät versorgt.
Die Wohnungen werden über Heizestrich im Winter beheizt und im Sommer gekühlt. Die passgenauen Lösungen des Gebäudes hinsichtlich der Kosten und Materialeinsätze wurden durch die Ehrhardt + Hellmann Bauunternehmung GmbH umgesetzt. Die Zielkosten wurden im Rahmen der Planung und der Baukonstruktion eingehalten und erzielen so einen nachhaltigen und wertsichernden Wohnraum.
Zufriedene Bewohner berichten
E+H hebt sich von allen anderen Anbietern positiv ab.
Mein Haus mit Garten war mir zu groß geworden und ich beschloss, dieses gegen eine gemütliche Wohnung mit Flair in der Stadt zu tauschen. Damals suchte ich schon länger nach einer hochwertigen Wohnung in der Stadt, die zum einen eine ruhige Lage haben sollte und nicht weit vom Zentrum entfernt lag. Außerdem sollte sie einen sehr offenen und hellen Grundriss mit Holzböden haben und nicht zu alt sein. Ein barrierefreier Zugang und eine Garage für mein Auto waren mir wichtig. Eine zentrumsnahe Wohnung und dennoch ruhig, mit einem gewissen Flair, in entsprechender Größe und Ausstattung zu finden, ist wie die Nadel im Heuhaufen zu suchen. Bestehende Wohnungen bedeuteten zu viele Kompromisse und neu erbaute Mehrfamilienwohnhäuser sind in ihren Grundrissen und Materialien bereits festgelegt und unveränderbar.
Bevor ich E+H kennenlernte, musste ich die Erfahrung machen, dass Traumwohnungen schlecht zu realisieren waren.
Aber E+H hat meine Träume doch noch Wirklichkeit werden lassen.
Die Bereitschaft von E+H während der Bauzeit auf meine Wünsche einzugehen, war ein wichtiger und ausschlaggebender Punkt für meine Kaufentscheidung.
Ich konnte meinen Grundriss mitgestalten, so dass ich mich wohlfühlte. Bei der Planung und Ausführung meines „Hauses im Haus“ wurden vom Bauherrn fast alle Träume und individuellen Wünsche - im Rahmen baulich begründeter Vorgaben - erfüllt.
Der Prospekt dieser Wohnanlage beschrieb einen hohen Qualitätsanspruch, der auch gehalten wurde, z.B. Alu-Holz-Fenster mit Außenjalousien, hohe Räume, Sondermaße bei Fliesen- und Natursteinbelägen und maßgefertigte Einbauten.
Ich ließ meine Wunsch-Innentreppe aus weißem Corian mit einem Glasgeländer einbauen.
Und ich erhielt meine Lieblingskeramiken und die gewünschten Bodenbeläge. Überhohe Innentüren als Sonderanfertigungen oder Glasschiebetüren waren auch kein Problem.
Die Einzigartigkeit jeder einzelnen Wohnung ist hoch, denn es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Es gibt Wohnungen auf einer oder zwei Etagen, ein Staffelgeschoss mit Freisitzen. Manche Wohnungen haben Terrassen, Balkone oder auch Loggien. Zudem liegt der zusätzliche Komfort in einem Autolift und die Erreichbarkeit der 17 Wohnungen ist über die zwei Personenaufzüge gestaltet. Es gibt Garagen und Stellplätze in der sehr großzügigen Tiefgarage. Und die elegante und besondere architektonische Gestaltung der Außenansicht des Gebäudes ist ein Highlight.
Ein gelungenes Rundum-Wohlfühlpaket von E+H.
Ich wohne nun seit mehr als 5 Jahren in meinem neuen „Haus im Haus“ und bin zufrieden wie am ersten Tag. Ein ruhiges und lichtdurchflutetes Domizil von hoher Lebensqualität mitten im Geschehen von Homburg ist für mich mit E+H erst möglich geworden.
Es war in jeder Hinsicht eine bereichernde Zusammenarbeit mit E+H, die ich gerne weiterempfehle.